مهاجرت از طریق تمکن مالی اسپانیا در سال [2025]

اقامت از طریق تمکن مالی اسپانیا روش محبوب مهاجرتی در سال 2025 برای ثروتمندان محسوب می گردد که مورد استقبال افراد زیادی قرار گرفته است. در میان ویزاهای تعریف شده برای ورود و اقامت در اسپانیا اگر افراد صرفا به دنبال اقامت هستند و از درآمد و برخی خدمات عمومی مایل به استفاده نباشند، می توانند برای تمکن مالی اسپانیا یا اصطلاحا ویزای ثروتمندان اقدام نمایند.

• هدف از صدور ویزای تمکن مالی اسپانیا چیست؟
• مدت زمان اعتبار ویزای تمکن مالی کشور اسپانیا چقدر است؟
• برای دریافت ویزای تمکن مالی در اسپانیا چه مدارکی لازم است؟
• آیا برای می توان با تمکن مالی اسپانیا فرزندان خود را به این کشور برد؟
• آیا امنیت سرمایه گذاری در اسپانیا مناسب است؟
• چه راهکارهایی برای ورود پول به اسپانیا وجود دارد؟
• آیا خرید ملک در اسپانیا با تمکن مالی این کشور متفاوت است؟

از آن جا که در این نوع اقامت متقاضی اجازه اشتغال در اسپانیا و گرفتن حقوق و مزایای دولتی را نخواهد داشت، پیشنهاد می گردد افرادی که درآمدشان بالا بوده و یا بازنشسته هایی که دارایی و درآمد ثابتی در ماه دارند که با نرخ درآمدهای خواسته شده برای اخذ اقامت تمکن مالی اسپانیا یکسان و یا بیشتر باشد، برای این مورد اقدام کنند. کارشناسان موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت راهنمای شما در اخذ اقامت از طریق تمکن مالی اسپانیا می باشند.

درباره ویزای طلایی اسپانیا چه می دانید؟

ویزای طلایی یا Golden Visa یک نوع برنامه مهاجرتی است که مجوز اقامت دائمی یک کشور اروپایی مثلا اسپانیا Spain  را در قبال سرمایه گذاری به سرمایه گذاران خارجی اعطاء می کند. حالا برای اخذ این نوع ویزا نیز روش های مختلفی وجود دارد. مثلا درباره اخذ ویزای طلایی اسپانیا متقاضیان می توانند از طریق خرید ملک، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه اقدام کنند. در قالب تصویر اینفوگرافیک زیر می توان با انواع روش های اخذ گلدن ویزای اسپانیا در سال 2025 و شرایط هر یک آشنا شد:

در نمودار زیر می توان با شرایط و نیز سرمایه لازم برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا آشنا شد:

حالا که با کلیات برنامه اخذ ویزای طلایی اسپانیا 2025 آشنا شدیم بد نیست که با شرایط و مشخصات این ویزای پرطرفدار کشور اسپانیا نیز به شرح زیر آشنا شویم. همان طوری که در جدول زیر هم ملاحظه می شود، این ویزا مخصوص شهروندان غیراروپایی است و مدت اعتبار آن 3 سال است و شرط اصلی آن هم خرید ملک به ارزش حداقل EUR 500000 (یورو) می باشد:

اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی

اقامت تمکن مالی اسپانیا یا همان خودحمایتی، به افرادی اعطا می‌ شود که بدون نیاز به کار کردن، توانایی مالی برای تأمین هزینه ‌های زندگی خود و خانواده ‌شان را دارند. در این روش، نیازی به سرمایه ‌گذاری در اسپانیا نیست، بلکه فقط باید تمکن مالی خود را اثبات کنید. هرچند اجازه کار در اسپانیا ندارید، امکان سرمایه‌گذاری در املاک وجود دارد.

در ابتدا اقامت یک‌ساله به شما اعطا می‌شود و برای تمدید اقامت تمکن مالی اسپانیا، باید هر سال بیش از 6 ماه در اسپانیا حضور داشته باشید. این اقامت ابتدا برای دو سال و سپس دوباره برای دو سال دیگر قابل تمدید است. پس از 5 سال، می‌توانید برای اقامت دائم و پس از 10 سال برای شهروندی و پاسپورت اسپانیا اقدام کنید.

معرفی برنامه تمکن مالی اسپانیا 2025

اما در این بین برنامه اقامت از طریق تمکن مالی یا Non Lucrative Visa Spain نیز وجود دارد. به نوعی مجوز اقامت موقتی گفته می شوذ که به متقاضی امکان زندگی بدون کار در اسپانیا را می دهد. ویزایی که اعتبارش 1 ساله ولی قابل تمدید است. در یک جمع بندی از این ویزا می توان گفت که ویزای اقامت از طریق تمکن مالی بیشتر مخصوص بازنشستگان و سرمایه گذاران خرد می باشد. همچنین تفاوت این ویزا با ویزای طلایی اسپانیا در این است که برای دریافت ویزای مذکور نیازی به سرمایه گذاری نیست.

منابع درآمدی برای اخذ اقامت از طریق تمکن مالی اسپانیا

پس همان طوری که گفته شد، امکان درخواست اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی اسپانیا وجود دارد. منتها این برنامه در صلاحیت کسانی است که درآمد ماهانه ایده آلی داشته باشند، سپرده بانکی مناسبی داشته باشند، کلیه هزینه های ضروری برای ثبت نام و درخواست اقامت از طریق تمکن مالی را پرداخت کنند و بالاخره هیچ گونه سابقه کیفری هم نداشته باشند.

در ضمن برای اثبات سطح درآمدی خود نیز می توانند از یکی از روش های زیر بهره گیرند:

• درآمدهای ناشی از اجاره ملک
• برخورداری از یک درآمد ماهیانه مناسب
• درآمدهای ناشی از سود بانکی
• درآمدهای ناشی از سود سهام

در واقع محاسبه میزان تمکن مالی در قالب این برنامه نیز از طریق شاخص عمومی متوسط درآمد یا IPREM امکان پذیر است که برای سال 2025 از این قرار می باشد:

متقاضی	سطح IPREM	مبلغ ماهانه به یورو
متقاضی اصلی	400%	€2400 (یورو)
اعضای خانواده	100%	€600 (یورو)

شرایط اخذ اقامت تمکن مالی اسپانیا

در روش خودحمایتی اسپانیا، فرد باید نشان دهد که از نظر مالی در وضعیت مناسبی قرار دارد و می ‌تواند بدون نیاز به کار کردن در این کشور، از پس هزینه‌ های زندگی خود برآید. شرایط کلی برای اخذ اقامت خودحمایتی اسپانیا به شرح زیر است:

موضوع	شرط	جزئیات
تمکن مالی	حداقل موجودی حساب بانکی	28,800€ (یورو) برای متقاضی اصلی
	درآمد ماهانه	3,000€ (یورو) برای متقاضی اصلی
	درآمد اضافی (به ازای هر نفر همراه)	532€ (یورو)
الزامات اقامت	حضور فیزیکی در اسپانیا	بیش از 6 ماه در سال
مراحل ویزا	مدت زمان ویزای اولیه	1 سال
	تمدید اول	2 سال
	تمدید دوم	2 سال
	درخواست اقامت دائم	پس از 5 سال اقامت موقت

ویزای تمکن مالی اسپانیا

ویزای تمکن مالی اسپانیا به افراد غیر اروپایی که توانایی مالی کافی برای زندگی در این کشور بدون نیاز به کار کردن دارند، اعطا می ‌شود. این ویزا مناسب افرادی است که می ‌توانند نشان دهند درآمد ماهیانه مشخصی دارند و توانایی پوشش هزینه‌ های زندگی خود و خانواده را بدون وابستگی به اقتصاد اسپانیا دارند.

برای اخذ این ویزا، متقاضی باید مدارک اثبات تمکن مالی، بیمه درمانی خصوصی و گواهی عدم سوءپیشینه ارائه دهد. تمدید اقامت تمکن مالی اسپانیا پس از یک سال امکان ‌پذیر است و در صورت حفظ شرایط مالی و اقامتی، ابتدا برای دو سال و سپس برای پنج سال دیگر تمدید می ‌شود. پس از پنج سال، امکان درخواست اقامت دائم نیز وجود دارد.

قوانین تمکن مالی اسپانیا

برای اخذ اقامت اسپانیا از طریق خودحمایتی یا تمکن مالی، شخص باید شرایطی را داشته باشد و آن را اثبات نماید. همانطور که قبلا عنوان شد خودحمایتی یا تمکن مالی بر میزان دارایی ‌های افراد وابسته است. برای تمکن مالی اسپانیا پس از اثبات این میزان از دارایی ‌ها، شخص می ‌تواند اقامت تمکن مالی اسپانیا را برای خود و فرزندان زیر 18 سال خود به دست بیاورد.

ابتدا اقامت یک ساله در این کشور دریافت می ‌کند و پس از آن باز با اثبات همین موارد می‌تواند یک اقامت 2 ساله و مجددا 2 ساله دریافت کند و پس از آن به اقامت دائم برسد.

به منظور تمدید اقامت برای سنوات بعدی علاوه بر موارد مالی باید اثبات گردد که شما به مدت 184 روز در هر سال که می ‌تواند یا به صورت پیوسته و یا ناپیوسته باشد در این کشور حضور داشته ‌اید.

حداقل درآمد سالانه رسمی شما باید نشان دهد که می ‌توانید از خود حمایت کنید. این میزان درآمد معمولا به صورت سالانه به روز می‌ شود.

اداره مهاجرت اسپانیا بر اساس شهری که قصد دارید در اسپانیا زندگی کنید مبلغ را برآورد می ‌کند و تقریباً از مبلغ رسمی بالاتر خواهد بود. در حقیقت هرچه درآمد بیشتری نشان دهید برای شما بهتر است.

به صورت میانگین این مبلغ حداقل 2000€ (یورو) در ماه می ‌باشد و اگر قصد دارید در شهرهای گران ‌قیمتی مانند مادرید یا بارسلونا زندگی کنید، احتمالاً حداقل آن به میزان قابل توجهی بالاتر خواهد بود.

مدارک مورد نیاز تمکن مالی اسپانیا

تمکن مالی اسپانیا و اخذ اقامت اسپانیا از طریق خودحمایتی منوط به ارائه مدارکی است که بتواند تمامی ادعاهای متقاضی را اثبات کند. این مدارک شامل موارد زیر می ‌باشد:

• فرم درخواست ویزا
• یک قطعه عکس جدید با پس زمینه سفید
• پاسپورتی که حداقل یک سال اعتبار داشته باشد
• ارائه پرینت حساب به میزان لازم
• اجاره نامه محل زندگی
• بیمه درمانی
• نامه عدم سوء پیشینه
• سند ازدواج با همسر
• گواهی تولد فرزندان
• گواهی پزشکی سلامت جسمی به زبان اسپانیایی

مراحل اخذ ویزای تمکن مالی اسپانیا

مراحل اخذ ویزای تمکن مالی اسپانیا به شرح زیر است:

1. بررسی شرایط مالی: اطمینان حاصل کنید که دارایی ‌های مالی و درآمد شما حداقل‌ های لازم برای ویزای تمکن مالی را پوشش می ‌دهد. باید نشان دهید که می ‌توانید هزینه‌ های زندگی خود و خانواده ‌تان را بدون نیاز به کار کردن در اسپانیا تأمین کنید.
2. جمع ‌آوری مدارک: مدارکی از جمله مدارک شناسایی، پاسپورت، مدارک اثبات تمکن مالی (مانند حساب بانکی)، بیمه درمانی خصوصی، گواهی عدم سوءپیشینه و گواهی سلامت باید تهیه شود.
3. ثبت درخواست: درخواست ویزای تمکن مالی باید از طریق سفارت یا کنسولگری اسپانیا در کشور محل اقامتتان ثبت شود. در این مرحله، تمام مدارک لازم به همراه فرم‌ های تکمیل شده ارائه می ‌شود.
4. انجام مصاحبه: ممکن است نیاز به حضور در مصاحبه ‌ای در سفارت یا کنسولگری باشد تا افسر ویزا از صحت مدارک و شرایط مالی شما اطمینان حاصل کند.
5. بررسی درخواست: درخواست شما بررسی می ‌شود و در صورت تأیید، ویزای تمکن مالی صادر خواهد شد. این فرآیند ممکن است چندین هفته به طول بیانجامد.
6. ورود به اسپانیا و دریافت کارت اقامت: پس از دریافت ویزا، می‌ توانید وارد اسپانیا شوید و سپس باید برای دریافت کارت اقامت (TIE) در دفتر مهاجرت اسپانیا اقدام کنید.
7. تمدید اقامت تمکن مالی اسپانیا: پس از یک سال اقامت، ویزا قابل تمدید است. در صورت حفظ شرایط مالی و اقامتی، ابتدا برای دو سال و سپس برای پنج سال دیگر تمدید می ‌شود.

نکات مهم در تمکن مالی اسپانیا

دریافت ویزای خودحمایتی یا تمکن مالی اسپانیا به این معنا نیست که شما اجازه کار در این کشور را دارید. در واقع، یکی از شروط اصلی این نوع ویزا، اثبات تمکن مالی کافی برای زندگی در اسپانیا بدون نیاز به کار کردن است.

مهم ‌ترین نکات در مورد تمکن مالی و ویزای خودحمایتی اسپانیا:

• مبلغ تمکن مالی: شما باید هر ساله حداقل 30,000€ (یورو) را به عنوان تمکن مالی در حساب بانکی خود به دولت اسپانیا نشان دهید. علاوه بر این مبلغ، به ازای هر نفر همراه (همسر و فرزندان زیر 18 سال) مبلغ 6,500€ (یورو) اضافی نیز در حساب بانکی خود داشته باشید.
• منابع درآمد: منبع درآمد شما می ‌تواند از سرمایه ‌گذاری ‌ها، مستمری ‌های سالیانه، مرخصی‌ های روزانه و هر منبع درآمد دیگری باشد. مهم این است که درآمد شما ثابت و قابل اثبات باشد.

روند دریافت ویزای تمکن مالی در اسپانیا در جدول زیر آمده است:

مرحله	توضیحات	مدت زمان
ویزای اولیه	ویزای خودحمایتی یا تمکن مالی اسپانیا در ابتدا به مدت 3 ماه و 15 روز  به صورت چند ورودی (Multiple-Entry) صادر می ‌گردد.	3 ماه و 15 روز
اقامت در اسپانیا با ویزای اولیه	با این ویزا می ‌توانید 90 روز در خاک اسپانیا اقامت داشته باشید.	90 روز
مجوز اقامت	در ماه اول اقامت خود در اسپانیا، باید برای اخذ مجوز اقامت و یک کارت شناسایی اتباع خارجی (Foreign National Identity Card) اقدام کنید.	1 ماه
تمدید اقامت	پس از گذشت سال اول، مجوز اقامت شما برای دوره‌های 2 ساله صادر می ‌گردد که قابل تمدید نیز هست. شرط تمدید مجوز اقامت، حضور 184 روز (در هر سال) در خاک اسپانیا و برآورده نمودن پیش ‌نیازهای اقتصادی است.	2 سال (قابل تمدید)
اقامت دائم	پس از 5 سال اقامت موقت، واجدالشرایط درخواست برای اخذ اقامت دائم اسپانیا خواهید بود.	5 سال
کار پس از اقامت دائم	در پروسه خودحمایتی اسپانیا، در صورت اخذ مجوز اقامت دائم، می ‌توانید به صورت نامحدود در اسپانیا برای هر کارفرمای دیگری کار کنید و از این طریق نیز کسب درآمد داشته باشید.	–
تابعیت و پاسپورت	پس از 10 سال، می ‌توانید به منظور اخذ تابعیت، شهروندی یا پاسپورت اسپانیا درخواست دهید.	10 سال

دولت اسپانیا در حال حاضر برای ایرانیان تابعیت دوگانه را نمی ‌پذیرد و شما برای اخذ پاسپورت و تابعیت اسپانیا می ‌بایست تابعیت قبلی خود را لغو نمایید.

شرایط اخذ ویزای همراه در تمکن مالی اسپانیا

با دریافت اقامت تمکن مالی اسپانیا، این امکان برای شما فراهم می ‌شود که همراهان خود شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال را نیز در این فرآیند همراه کنید و برای آن‌ ها نیز اقامت اسپانیا دریافت نمایید. این اقامت به خانواده شما اجازه می ‌دهد که به طور قانونی در اسپانیا زندگی کنند.

فرزندان شما با این نوع اقامت می ‌توانند از تحصیل رایگان در اسپانیا بهره‌ مند شوند و در محیطی با کیفیت آموزشی بالا ادامه تحصیل دهند. همچنین، این اقامت فرصت بهره ‌مندی از خدمات بهداشتی، رفاهی و امکانات متنوع زندگی در اسپانیا را برای خانواده ‌تان فراهم می ‌کند.

به عبارت دیگر، اقامت تمکن مالی اسپانیا نه تنها برای شخص متقاضی، بلکه برای خانواده او نیز مزایای بسیاری دارد. این اقامت به خانواده شما اجازه می ‌دهد که در یک کشور اروپایی با کیفیت زندگی بالا، به طور قانونی زندگی کنند، از امکانات آموزشی و بهداشتی آن بهره‌ مند شوند و آینده ‌ای روشن ‌تر را برای خود رقم بزنند.

در واقع، یکی از مهم ‌ترین مزایای این نوع اقامت، امکان همراهی خانواده است. شما می ‌توانید به راحتی برای همسر و فرزندان زیر 18 سال خود نیز درخواست اقامت دهید و آنها را در این مسیر همراه خود داشته باشید. این امر نشان می ‌دهد که دولت اسپانیا به اهمیت خانواده و اجتماع توجه ویژه ‌ای دارد و شرایطی را فراهم کرده است تا خانواده‌ ها بتوانند به راحتی در این کشور زندگی کنند.

درباره ویزای تمکن مالی اسپانیا

استفاده از اقامت تمکن مالی اسپانیا یا به اصطلاح اسپانیایی (permiso de residencia con vis visa no lucrativa) برای افرادی است که مایل به زندگی در اسپانیا هستند که به صورت ناپیوسته در اسپانیا بتوانند 6 ماه حضور داشته باشند و همچنین با شرایط مالی و درآمدی مناسب مایل به استفاده از امکانات و خدمات دولت اسپانیا نباشند. برای اخذ اقامت تمکن مالی اسپانیا می توان از 2 طریق اثبات نمود که از لحاظ مالی شرایط مناسب را دارند:

• اولین حالت به این صورت می باشد که شخص نشان می دهد که یک مبلغ ماهانه که متغیر نباشد را در صندوق های حساب دولتی و یا بورس و یا حقوق بازنشستگی که البته باید درآمدی مطابق درآمد یک بازنشسته در اسپانیا را نشان دهد و همچنین هیچ گونه سودی از آن حساب دریافت نکند را با مبلغ حداقل 2500€ (یورو) در ماه نشان دهد که البته این مبلغ هر سال شاید تغییر کند.
• دومین حالت به این صورت است که یک حسابی را ارائه نماید که در یکسال اخیر دارای حداقل موجودی حساب منظم باشد که معادل با 70000€ (یورو) حداقل گردش مالی ماهیانه داشته باشد، البته صرفا آن حساب متعلق به خود شخص باشد و هر لحظه قابلیت برداشت را داشته باشد. (حساب کوتاه مدت)

در نمودار زیر می توان شرایط اخذ ویزای اقامت اسپانیا و اتریش از طریق برنامه تمکن مالی در سال 2025 را باهم مقایسه کرد:

پروسه اخذ ویزای تمکن مالی اسپانیا

این فرآیند را از اول با هم مرور می کنیم. در ابتداء شما با توجه به شرایط و صلاحیت های لازم خود به سفارت اسپانیا در تهران مراجعه و درخواست ویزای اقامت بلند مدت (معمولا 1 ساله) یا visado nacional را به مامور سفارت ارائه می دهید، سپس شما یا وکیل تام الاختیارتان به اسپانیا سفر کرده و درآنجا خانه ای اجاره یا خریداری می کنید (چرا که داشتن آدرس مسکونی در اسپانیا هم برای اخذ ویزای تمکن مالی یا مجوز اقامت اسپانیا و هم برای افتتاح حساب الزامی است). سپس با مراجعه به بانک نسبت به افتتاح حساب بین المللی اقدام کرده و در آخر نیز با مراجعه به اداره مهاجرت این کشور برای اخذ مجوز اقامتی خود درخواست ارائه می کنید. کل پروسه از قرار تصویر زیر می باشد:

مدارک لازم برای ویزای تمکن مالی اسپانیا

از مدارک مهم قابل ارائه جهت اخذ اقامت ویزای ثروت و یا ویزای تمکن مالی اسپانیا بدین صورت می باشد:

• فرم درخواست اقامت اسپانیا
• گواهی عدم سوء پیشینه
• بیمه مسافرتی
• بلیط پرواز به سمت اسپانیا
• کلیه مدارک شناسایی
• مدارک مربوط به ازدواج (در صورت وجود)
• مدارکی که نسبت کلیه افراد وابسته اقتصادی را نشان می دهد
• گواهی گردش حساب بانکی
• پاسپورت یا گذرنامه دارای اعتبار
• ارائه یک قرارداد اجاره نامه منزل جهت محل سکونت شما در اسپانیا که آدرس آن ثبت شده باشد

خرید ملک در اسپانیا

یکی از راه های اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک است که شخص می تواند با خرید ملک با مبالغ و راه های مختلف صاحب اقامت دائم شود که البته خرید ملک نیاز به نقدینگی بالایی دارد و همچنین می بایست در این پروسه اگر آشنایی با قیمت املاک در اسپانیا ندارید حتما با وکلا مشاوره نمائید.

شخصی که برای اقامت تمکن مالی اسپانیا درخواست می نماید می تواند خانواده خود را در این اقامت همراه خود داشته باشد و به اقامت دائم نیز خواهند رسید، البته در مورد اینکه چه افرادی می توانند به عنوان همراه شخص معرفی گردند می توان گفت که همسر و فرزندان زیر 27 سال که مجرد باشند به عنوان همراه معرفی می گردند. می توان گفت در میان راه های اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری، پروسه تمکن مالی اسپانیا می تواند مطلوب باشد؛ به جهت اینکه شخص نیاز به پرداخت مالیات به دولت و همچنین نیاز به ریسک انجام یک سرمایه گذاری ندارد. لازم به ذکر است که ارزش ملک باید حداقل 500000€ (یورو) باشد.

ویزای تمکن مالی اسپانیا

ویزای تمکن مالی اسپانیا به افرادی که توانایی تأمین هزینه‌ های زندگی خود را در این کشور دارند، بدون آنکه نیاز به کار کردن داشته باشند، اعطا می ‌شود. این ویزا فرصتی عالی برای افرادی است که می ‌خواهند در یکی از زیباترین کشورهای اروپایی زندگی کنند و از کیفیت بالای زندگی بهره‌ مند شوند. برای دریافت این ویزا، متقاضی باید مدارک مختلفی از جمله اثبات تمکن مالی، بیمه درمانی خصوصی و گواهی عدم سوء پیشینه را ارائه دهد. پس از دریافت ویزای تمکن مالی، می ‌توان آن را تمدید کرد. معمولاً این ویزا برای یک سال اولیه صادر می ‌شود و سپس در صورت حفظ شرایط، برای دو سال و پس از آن برای پنج سال دیگر قابل تمدید است.

جدول مقایسه ‌ای مبالغ تمکن مالی برای انواع ویزای اسپانیا:

نوع ویزا	حداقل تمکن مالی (یورو در سال)	سایر شرایط	توضیحات
تمکن مالی (Residencia no lucrativa)	€26000 – €30000	بیمه درمانی، اثبات محل اقامت	مناسب برای افرادی که قصد زندگی مستقل در اسپانیا را دارند
طلایی (Golden Visa)	€500000 به بالا	سرمایه ‌گذاری در املاک، کسب‌ وکار یا اوراق بهادار	مسیر سریع‌ تری برای اخذ اقامت دائم و شهروندی
خوداشتغالی	20000 + €طرح کسب ‌وکار	طرح کسب‌ وکار قابل اجرا، اثبات منابع مالی	مناسب برای کارآفرینان و افرادی که قصد راه‌ اندازی کسب‌ وکار در اسپانیا را دارند.
تحصیلی	7000 – €9000€	پذیرش تحصیلی، اثبات تمکن مالی برای هزینه ‌های زندگی	برای دانشجویان بین ‌المللی
کار	متغیر	قرارداد کار، پیشنهاد کاری	برای افرادی که پیشنهاد کار از یک شرکت اسپانیایی دارند.

اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی

اقامت تمکن مالی اسپانیا، فرصتی استثنایی برای افرادی فراهم می‌ آورد که توانایی مالی کافی برای تأمین هزینه ‌های زندگی خود و خانواده ‌شان را دارا هستند. این نوع اقامت به افرادی اعطا می ‌شود که بدون نیاز به اشتغال در اسپانیا، قصد اقامت بلند مدت در این کشور را دارند. در این روش، متقاضیان تنها ملزم به اثبات تمکن مالی خود هستند و نیازی به سرمایه ‌گذاری در اسپانیا ندارند. اگرچه فعالیت ‌های شغلی در این نوع اقامت مجاز نیست، اما سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات امکان‌ پذیر است.

مدت زمان اولیه اقامت تمکن مالی اسپانیا یک سال است. برای تمدید اقامت، متقاضی باید حداقل شش ماه از سال را در این کشور حضور داشته باشد. پس از تمدید های متوالی، پس از گذشت پنج سال امکان درخواست اقامت دائم و بعد از ده سال نیز درخواست اخذ پاسپورت و تابعیت و شهروندی اسپانیا فراهم می‌ شود. بدین ترتیب، اقامت تمکن مالی اسپانیا، مسیری روشن و مشخص را برای دستیابی به اقامت دائم و شهروندی این کشور اروپایی فراهم می ‌آورد.

مزایا و معایب سرمایه گذاری خرید ملک در اسپانیا

برخی از مهم ترین مزایای خرید ملک در اسپانیا عبارتند از:

• امکان دریافت اقامت برای فرزندان تا سن 27 سال به شرط تجرد و اشتغال به تحصیل
• دریافت مجوز کار در کشور اسپانیا به صورت تمام وقت برای تمام اعضای خانواده
• اجازه درخواست دریافت پاسپورت پس از 10 سال
• امکان تمدید اقامت بدون نیاز به حضور دائم در اسپانیا
• اجازه به اجاره سپردن ملک

مهم ترین معایب این روش اقامتی نیز عبارتند از:

• نیازمندی به پرداخت 13% از ارزش ملک به عنوان حق نقل و انتقالات
• هزینه بالای مورد نیاز برای خرید ملک در کشور اسپانیا
• کوتاه مدت بودن اقامت اولیه در کشور اسپانیا (دو سال)
• شرط حضور اجباری برای دریافت پاسپورت

مزایای اقامت از طریق تمکن مالی اسپانیا

اسپانیا یکی از اعضای دائمی اتحادیه اروپا (EU) و ناحیه شنگن می باشد و مسلما اخذ اقامت تمکن مالی اسپانیا در سال 2025 می تواند مزایا و امتیازات فراوانی از جمله موارد ذیل را در پی داشته باشد:

• امکان سفر به سایر کشورهای حوزه شنگن بدون نیاز به اخذ ویزا
• امکان سفر راحت و سریع و بدون ویزا به بسیاری از کشورهای دیگر دنیا
• عدم نیاز به سرمایه گذاری و شغل در اسپانیا
• افتتاح حساب در بانک های اروپایی و اخذ کارت اعتباری
• بهره مندی فرزندان از مزایای تحصیل رایگان در اسپانیا
• امکان ثبت شرکت و فعالیت تجاری بدون نیاز به پرداخت مالیات
• اخذ اقامت دائم اسپانیا پس از 5 سال و همچنین نیاز به تنها 6 ماه حضور در اسپانیا
• اخذ شهروندی اسپانیا بعد از 10 سال اقامت و انجام تعهدات شهروندی
• پس از اقامت در اسپانیا اگر شما صاحب فرزند در خاک این کشور شدید، فرزندانتان می توانند زودتر از شما حتی ظرف کمتر از 3 سال برای پاسپورت اسپانیایی اقدام نمایند.

مراحل اخذ ویزای تمکن مالی اسپانیا

اخذ ویزای تمکن مالی اسپانیا، فرایندی دقیق و چند مرحله‌ای است که مستلزم رعایت دقیق قوانین و مقررات مهاجرتی این کشور می‌باشد. این فرآیند به طور کلی به دو بخش اصلی تقسیم می‌شود:

• مرحله اول – مراحل اولیه در کشور مبدا:

1. تعیین نزدیک‌ ترین کنسولگری یا سفارت: اولین گام، انتخاب نزدیک ‌ترین کنسولگری یا سفارت اسپانیا به محل سکونت متقاضی می ‌باشد.
2. آماده ‌سازی مدارک: تمامی مدارک مورد نیاز، از قبیل فرم ‌های درخواست تکمیل شده، گذرنامه معتبر، گواهی ‌های پزشکی و عدم سوء پیشینه، اثبات تمکن مالی و بیمه درمانی، باید به دقت آماده و ترجمه رسمی شوند.
3. مشاوره با متخصص: توصیه می‌ شود متقاضیان قبل از اقدام، با یک وکیل مهاجرت یا مشاور حقوقی متخصص در امور مهاجرت به اسپانیا مشورت نمایند تا از کامل بودن مدارک و رعایت تمامی جوانب قانونی اطمینان حاصل نمایند.
4. پرداخت هزینه‌ ها: متقاضیان موظف به پرداخت هزینه ‌های مربوط به ویزا و سایر هزینه‌ های قانونی می ‌باشند.

• مرحله دوم – مراحل پس از ورود به اسپانیا:

درخواست کارت اقامت (TIE): پس از ورود به اسپانیا، متقاضی موظف است ظرف مدت ۳۰ روز نسبت به درخواست کارت اقامت (TIE) اقدام نماید. این کارت به عنوان مدرک اقامت قانونی در اسپانیا محسوب می‌ شود.

هزینه زندگی در اسپانیا برای مهاجران

اصولا کشور اسپانیا مقصد راحت و ارزانی برای مهاجران خارجی علی الخصوص دانشجویان بین المللی محسوب می شود. در واقع، اسپانیا جزء معدود کشورهای اروپای غربی است که دارای کمترین مقدار هزینه زندگی است. آمار و ارقام معتبر از نهادهای موثق دولتی از اسپانیا نشان می دهد که هزینه زندگی فردی در اسپانیا البته بیشتر بسته به سبک و عادت شخصی افراد بین 1000€ الی 1500€ (یورو) باشد. این هزینه ها در بخش های مختلفی مثل حمل و نقل، خورد و خوراک، تفریحات و سرگرمی و غیره صرف می شود. منتها در این زمینه متقاضیان مهاجرت به اسپانیا باید به انتخاب محل اقامت خود توجه نمایند که کدام شهر را به عنوان مقصد مهاجرتی خود بر می گزینند. به همین دلیل بهره گیری از اطلاعات شاخص هزینه زندگی در شهرهای اسپانیایی در قالب نمودار زیر به این افراد پیشنهاد می شود:

بر این اساس شهرهای بیلیبائو، بارسلونا و مادرید جزء 3 شهر گران و شهر لاسپالماس اسپانیا جزء ارزانترین شهرهای این کشور محسوب می شود. برای مهاجران خارجی برای یافتن بهترین راه ها برای مهاجرت به اسپانیا و کسب اقامت اسپانیا با موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تماس بگیرید و در جریان اموری مانند کار در اسپانیا و تحصیل در اسپانیا قرار بگیرید.

پرسش و پاسخ درباره تمکن مالی اسپانیا

در این بخش از مقاله در تلاش خواهیم بود تا برخی از رایج ترین پرسش های مطرح شده درباره تمکن مالی اسپانیا را پاسخ دهیم.

• برای دستیابی به تمکن مالی اسپانیا به چه مبلغی نیاز خواهم داشت؟ ابتدا باید مشخص کنید که اعضای خانواده شما چند نفر است. برای ورود به اسپانیا از طریق تمکن مالی، شما نیاز به در اختیار داشتن منابع مالی ثابت خواهد داشت.
• خرید ملک در اسپانیا بهتر است یا تمکن مالی در این کشور؟ در صورتی که شما تنها یک پس انداز در اختیار دارید، بهتر است از طریق خرید ملک اقدام کنید.
• آیا تمکن مالی راه خوبی برای اقامت یک خانواده در اسپانیا است؟ با توجه به امکان دریافت پاسپورت برای همه اعضای خانواده، تمکن مالی در اسپانیا می تواند گزینه ای عالی به شمار رود.
• روند دستیابی به تمکن مالی در اسپانیا چه مدت است؟ کمتر از 6 ماه
• نحوه محاسبه مقدار لازم برای اخذ اقامت تمکن مالی اسپانیا چیست؟ محاسبه میزان تمکن مالی در قالب این برنامه نیز از طریق شاخص عمومی متوسط درآمد یا IPREM امکان پذیر است. که در سال 2025 به صورت 400% شاخص IPREM اسپانیا محاسبه شده است.