سرمایه گذاری در سوئیس

اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در سوئیس همواره یکی از راه های پرهزینه مهاجرت می باشد که مورد توجه سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است. کشور سوئیس متشکل از 26 کانتون است. شهر برن محل واقع شدن مقامات فدرال کشور سوئیس است. قرارگیری سازمان های تجارت جهانی یکی از مزیت های کشور سوئیس است، به عنوان مثال دومین دفتر بزرگ سازمان ملل متحد در سوئیس واقع شده است.

• آیا سوئیس مقصد ایده آلی برای سرمایه گذاری است؟
• شرایط سرمایه گذاری در کشور سوئیس چیست؟
• آیا خرید ملک در این کشور منجر به اقامت سوئیس می شود؟
• از چه طرقی می توان به اخذ مجوز اقامت سرمایه گذار سوئیس رسید؟
• ویزای سرمایه گذار سوئیس چیست؟
• این ویزا سوئیس چند سال اعتبار دارد؟
• از طریق سرمایه گذاری در سوئیس میتوان به اقامت دائمی یا پاسپورت سوئیس رسید؟

اقتصاد پیشرفته از وجه تمایز سوئیس با دیگر کشورهای اروپایی در باب سرمایه گذاری محسوب می شود. صنعت بانکداری و گردشگری و شاخص نوآوری جهانی در سوئیس از رتبه اول برخوردار می باشد. موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در این مقاله اطلاعاتی را در خصوص سرمایه گذاری در سوئیس طی سال 2025 ارائه نموده است.

چرا سرمایه ‌گذاری در سوئیس؟

سوئیس، به عنوان یکی از پایدارترین و ثروتمندترین کشورهای جهان، مقصدی جذاب برای سرمایه ‌گذاران بین ‌المللی است. دلایل این انتخاب را می ‌توان به شرح زیر خلاصه کرد:

• سیستم مالی قدرتمند: سوئیس به واسطه سیستم بانکی و بیمه ‌ای پیشرفته و پایدار خود، محیطی امن و مطمئن برای سرمایه ‌گذاری فراهم می ‌کند.
• نیروی کار ماهر و چندزبانه: دسترسی به نیروی کاری ماهر و مسلط به زبان ‌های مختلف از جمله انگلیسی، آلمانی، فرانسوی و ایتالیایی، امکان توسعه کسب ‌وکارهای بین ‌المللی را فراهم می‌ آورد.
• محیط کسب ‌وکار پویا: قوانین ساده و شفاف، زیرساخت ‌های قوی و حمایت دولت از سرمایه‌ گذاری، سوئیس را به محیطی مناسب برای ایجاد کسب ‌وکارهای پررونق تبدیل کرده است.
• موقعیت جغرافیایی استراتژیک: قرارگیری سوئیس در قلب اروپا و دسترسی آسان به بازارهای بزرگ، امکان تجارت گسترده با کشورهای مختلف را فراهم می ‌کند.
• سیستم آموزشی و بهداشتی برتر: دانشگاه‌ های معتبر سوئیس و سیستم بهداشتی پیشرفته، کیفیت زندگی بالا را برای سرمایه ‌گذاران و خانواده ‌هایشان تضمین می ‌کند.
• ثبات سیاسی و اقتصادی: سوئیس به عنوان کشوری بی‌ طرف، از ثبات سیاسی و اقتصادی بالایی برخوردار است که این امر، اطمینان خاطر سرمایه ‌گذاران را جلب می ‌کند.
• مزایای مالیاتی: اگرچه سوئیس دیگر کمترین نرخ مالیات را در بین کشورهای توسعه ‌یافته ندارد، اما همچنان سیستم مالیاتی جذاب و شرایط مناسب برای شرکت ‌ها و سرمایه ‌گذاران ارائه می ‌دهد.

شرایط اخذ گلدن ویزای سوئیس

سوئیس به عنوان یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری و اقامت، برنامه‌های ویزای طلایی متنوعی را ارائه می‌دهد. این برنامه‌ها به افراد با توان مالی بالا امکان می‌دهد تا اقامت دائم این کشور را کسب کنند. دو مسیر اصلی برای دریافت ویزای طلایی سوئیس عبارتند از:

ویژگی	روش پرداخت مالیات سالانه	روش سرمایه ‌گذاری در اقتصاد سوئیس
نوع سرمایه ‌گذاری	پرداخت مستقیم مالیات به کانتون	تأسیس شرکت جدید یا سرمایه ‌گذاری در شرکت موجود
مبلغ سرمایه‌ گذاری	CHF200,000تا CHF600,000 (فرانک سوئیس) (بسته به کانتون)	حداقل CHF1,000,000 (فرانک سوئیس)
فعالیت اقتصادی	نیازی به فعالیت اقتصادی ندارد	نیاز به ایجاد یا حفظ فعالیت اقتصادی
مدت زمان پردازش	معمولاً سریع ‌تر	ممکن است طولانی ‌تر باشد
مناسب برای	افراد با تمکن مالی بالا، بازنشستگان	کارآفرینان، سرمایه ‌گذاران
مزایا	روش سریع، بدون نیاز به فعالیت اقتصادی	مشارکت در اقتصاد سوئیس، امکان توسعه کسب‌ وکار
معایب	هزینه بالای مالیات، عدم امکان کار	نیاز به مدیریت کسب‌وکار، ریسک سرمایه‌گذاری

روش ‌های سرمایه ‌گذاری در سوئیس برای ایرانیان

ایرانیان برای سرمایه‌گذاری در سوئیس معمولاً سه مسیر اصلی پیش رو دارند:

1. سرمایه‌ گذاری مبتنی بر تمکن مالی: این روش برای افرادی مناسب است که دارای دارایی قابل توجهی هستند و تمایل به زندگی در سوئیس دارند. با اثبات تمکن مالی، می ‌توان برای دریافت اقامت سوئیس اقدام کرد.
2. سرمایه ‌گذاری مستقیم و ثبت شرکت: ایجاد یک شرکت جدید در سوئیس یکی دیگر از روش ‌های سرمایه‌ گذاری است. اما نکته قابل توجه این است که تا زمانی که اقامت دائم یا شهروندی سوئیس را نداشته باشید، امکان مدیرعاملی شرکت را نخواهید داشت. به همین دلیل، معمولاً یک فرد سوئیسی یا فرد دارای اقامت دائم به عنوان مدیرعامل شرکت انتخاب می ‌شود.
3. سرمایه‌ گذاری از طریق کارآفرینی: این روش برای افرادی مناسب است که ایده کسب ‌وکار نوآورانه ‌ای دارند و قصد دارند در سوئیس شرکت خود را راه ‌اندازی کنند.

کمک ‌ها و مشوق ‌های سرمایه ‌گذاری در سوئیس

سوئیس با ارائه مشوق ‌های مالیاتی جذاب، محیطی ایده ‌آل برای سرمایه‌ گذاری خارجی فراهم کرده است. این مشوق ‌ها شامل معافیت ‌های مالیاتی طولانی ‌مدت در برخی کانتون ‌ها، معافیت‌ های مالیاتی جزئی یا کامل در سطح فدرال و همچنین وام ‌های یارانه ‌ای برای سرمایه‌ گذاری در بخش ‌های کلیدی مانند گردشگری، ارتباطات و آموزش می ‌شود. علاوه بر این، کسب ‌وکارهایی که اشتغال ‌زایی ایجاد می ‌کنند، از مزایای مالیاتی ویژه ‌ای برخوردار خواهند شد. این مشوق ‌ها به همراه ثبات سیاسی، زیرساخت ‌های قوی، نیروی کار ماهر و کیفیت بالای زندگی، سوئیس را به مقصدی جذاب برای سرمایه ‌گذاران تبدیل کرده است.

روند سرمایه گذاری در سوئیس 2025

روند سرمایه گذاری در هر کشوری از پرریسک ترین و پرهزینه ترین روش های مهاجرتی می باشد. حتی سرمایه گذاری در کانادا نیز از این قانون مستثنی نمی باشد. مهاجرت از طریق سرمایه گذاری از جمله روندهای مهاجرتی سخت می باشد که توصیه وکلا و کارشناسان مهاجرت در ابتدای امر بررسی شرایط مهاجرت از طریق تحصیل و کار می باشد. سويس جز بهترین کشورها برای سرمایه گذاری ایرانیان می باشد.

کشور سوئیس در جهت گیری سیاسی دولت کشورهای دیگر اعلام بی طرفی کرده است. همین دلیل باعث شده که سوئیس امن ترین کشور دنیا محسوب شود. در واقع کشور سوئیس مقررات سختی برای خارجیانی که قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند وضع کرده است هر چند هنوز هم در سال 2025 ورود به این کشور از طریق خوداشتغالی و یا از طریق ایجاد یک تجارت جدید در این کشور امکان پذیر می باشد.

شرایط اخذ اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری

به نقل از henleyglobal در سوئیس اقسام مختلفی از دسته‌ های اقامت وجود دارد و تفاوتی بین شهروندان اتحادیه اروپا یا اتحادیه تجارت آزاد اروپا (EFTA) و شهروندان غیر اتحادیه اروپا یا غیر EFTA وجود دارد. شهروندان اتحادیه اروپا یا EFTA می‌ توانند به راحتی مجوز اقامت دریافت کنند اگر توافق نامه اشتغال با کارفرمای سوئیسی داشته باشند، اگر در سوئیس به عنوان خودکارفرما فعالیت کنند یا اگر هیچ فعالیت درآمدزا در سوئیس نداشته باشند، می‌ توانند ثابت کنند که مستقل مالی هستند و درآمد یا دارایی کافی برای پوشش هزینه‌ زندگی خود دارند. در باب هزینه زندگی در سوئیس لینک فوق را مطالعه کنید. فرایند دریافت اقامت برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا یا غیر EFTA چالش برانگیزتر است اما هنوز امکانپذیر است. بر اساس قوانین و مقررات کنونی مهاجرتی و مالی سوئیس، شرکت هنلی و پارتنرز برنامه اقامتی سوئیس را طراحی کرده است.

طرق سرمایه گذاری و ثبت شرکت در سوئیس

کشور سوئیس نیز مانند سایر کشورهای اروپایی (EU)، روش های مختلفی را برای سرمایه گذاری شهروندان سایر کشورها در نظر گرفته است. هر یک از راه های سرمایه گذاری در کشور سوئیس دارای شرایطی مربوط به خود است که در این فرصت اندک قادر به تشریح آن نخواهیم بود. در این بخش به صورت مختصر، راه های سرمایه گذاری در کشور سوئیس را معرفی خواهیم کرد:

• سرمایه گذاری در بانک
• سرمایه گذاری در بورس
• سرمایه گذاری در بازار طلا
• سرمایه گذاری در ثبت شرکت
• سرمایه گذاری در بازار مسکن
• سرمایه گذاری مستقیم در املاک
• سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه
• سرمایه گذاری در صندوق های مالی و اعتباری

هر کدام از این طرق به نحوی منجر به مهاجرت به سوئیس و اخذ اقامت سوئیس می گردد. راه کم هزینه تر جهت مهاجرت به سوئیس، تحصیل در سوئیس خواهد بود. ضمنا توصیه می کنیم مقاله مهاجرت به سوئیس را نیز مطالعه نمایید تا اطلاعات کاملی را در خصوص مهاجرت به این کشور بدست آورید.

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری سوئیس

ویزای طلایی سوئیس به معنای یک برنامه ساخت‌ یافته اقامت بر اساس سرمایه‌ گذاری است که توسط دولت سوئیس ارائه می‌ شود. این برنامه با هدف شهروندان غیر اتحادیه اروپا، کسب حقوق اقامت در سوئیس را در ازای سرمایه گذاری مالی قابل توجه در داخل کشور تسهیل می کند. با این حال، بسیار بیشتر از یک ماده قانونی صرف است.

این برنامه اقامت سوئیس به عنوان یک جزء جدایی ناپذیر از سیاست مهاجرت سوئیس است که در تقاطع شکوفایی اقتصادی و تنوع فرهنگی فعالیت می کند. برنامه ویزای طلایی سوئیس با استقبال از سرمایه خارجی، رشد اقتصادی را تحریک می‌کند، ایجاد شغل را تقویت می‌کند و تبادل فرهنگی و ایده‌های غنی را تشویق می‌کند.

برای رسیدگی به درخواست خود برای ویزای طلایی سوئیس، باید چندین مدرک ارائه دهید. این اسناد به شرح زیر است:

• فرم درخواست کاملاً پر شده
• گذرنامه معتبر صادر شده توسط یک کشور غیر اتحادیه اروپا
• مدارکی که مبدأ وجوه سرمایه گذاری شما را نشان می دهد و منابع مالی شما را تأیید می کند.
• مدارکی که تأیید می کند شما از پوشش بیمه درمانی کافی برخوردار هستید.
• گواهینامه های رسمی پلیس یا سایر اسناد معتبر برای تأیید سوابق کیفری پاک شما
• اثبات رابطه خانوادگی (در صورت وجود)

شرایط اخذ پاسپورت سوئیس از طریق سرمایه گذاری

به نقل از globalcitizensolutions معیارهای واجد شرایط بودن ویزای طلایی سوئیس به شرح زیر است:

• یک شهروند غیر اتحادیه اروپا باشید.
• بین 18 تا 55 سال سن داشته باشید.
• سابقه کیفری پاک
• منبع درآمد رسمی اثبات امور مالی
• نشان دادن مدرکی مبنی بر داشتن مسکن یا مسکن اجاره ای در کشور

برای موفقیت در درخواست خود برای برنامه اقامت سوئیس به مدارک زیر نیاز دارید:

• فرم درخواست تکمیل شده
• کارت شناسایی یا پاسپورت معتبر
• اثبات منابع مالی
• گواهی بیمه سلامت
• اثبات شخصیت خوب
• اثبات رابطه با اعضای خانواده
• تعهد به پرداخت هزینه های زندگی اعضای خانواده در صورت لزوم

بهترین فرصت های سرمایه گذاری ها در سوئیس

دو مسیر متمایز برای کسب شهروندی سوئیس از طریق سرمایه گذاری وجود دارد:

• اخذ اقامت سوئیس با مالیات مقطوع
• طرح سرمایه گذار کارآفرین سوئیس (کارآفرینی در سوئیس)
• اخذ اقامت سوئیس با مالیات مقطوع

طبق این ترتیب، یک فرد با مالیات سالانه از پیش تعیین شده موافقت می کند که معمولاً از حدود 200000CHF (فرانک سوئیس) (تقریباً $203000 (دلار آمریکا)) شروع می شود که به کانتون مجوز اقامت خود در سوئیس پرداخت می شود. بسته به کانتون خاص، این مالیات می تواند به 600000CHF (فرانک سوئیس) در سال افزایش یابد. با این حال، افرادی که از این ترتیب استفاده می کنند، اجازه اشتغال به کار را ندارند.

طرح سرمایه گذاری کارآفرین سوئیس که این طرح تمایل بیشتری به سمت پاسپورت سوئیسی دارد. شرکت‌کنندگان در این برنامه موظفند یک شرکت سوئیسی جدید تأسیس کنند و از این طریق به ایجاد شغل کمک کنند یا به یک تجارت موجود سوئیسی تزریق کنند. حداقل نیاز سالانه سرمایه گذاری تجاری معمولاً حداقل CHF1.000.000 (فرانک) است. هر یک از این مسیرهای سرمایه گذاری مسیر منحصر به فردی را به سمت اقامت سوئیس ارائه می دهد و انتخاب شما تا حد زیادی به ترجیحات شخصی و توانایی های مالی شما بستگی دارد.

شرایط اخذ اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری در املاک و خرید ملک

به نقل از lawyersswitzerland محدودیت های متعددی برای خارجی هایی که مایل به خرید ملک در سوئیس هستند اعمال می شود . این محدودیت‌ ها به سهمیه‌ هایی برای مجوزهای اقامت سوئیس اشاره دارد که برای خارجی‌ ها اعمال می‌ شود، زیرا فرد باید اجازه اقامت بگیرد تا بتواند ملکی را به دست آورد. این محدودیت ها از کانتونی به کانتون دیگر بستگی دارد. حتی شرکت های خارجی یا سوئیسی با بیش از 30 درصد مالکیت خارجی محدودیت هایی برای خرید ملک دارند. برخی از کانتون‌ ها محدودیت‌ هایی را برای منطقه‌ ای که یک ملک می‌ تواند داشته باشد، اعمال می‌کنند، برخی دیگر محدودیت‌ هایی را در مورد تعداد ملکی که خارجی‌ ها می‌ توانند در سوئیس بخرند، اعمال می‌ کنند، در حالی که برخی دیگر در بازه زمانی زمانی که یک ملک می‌ تواند دوباره به فروش برسد.

قانون فدرال در مورد اکتساب املاک و مستغلات توسط افراد خارج از کشور و به طور بالقوه، قوانین مختلف کانتونی و اشتراکی که ممکن است مقررات اضافی را تعیین کند، بر خرید املاک و مستغلات توسط افراد غیر سوئیسی که در خارج از کشور در سوئیس اقامت دارند، نظارت می کند.

کمترین مبلغ سرمایه گذاری در سوئیس جهت اخذ اقامت

به نقل از huriyaprivate گزینه اول، مالیات مقطوع سوئیس، می توانید از طریق پرداخت 250000CHF (فرانک سوئیس) (یا بیشتر، بسته به اینکه در کدام کانتون سوئیس زندگی می کنید) اقامت دریافت کنید. با این مبلغ، می توانید بدون نیاز به اظهار درآمد و دارایی های جهانی به مقامات مالیاتی، با خانواده خود در کشور زندگی کنید. مالیات یکجا که می پردازید بر اساس پنج برابر درآمد سالانه اجاره یا مخارج زندگی شما (هر کدام بیشتر باشد) است.

گزینه دوم، برنامه سرمایه‌ گذار تجاری سوئیس، شامل حداقل سرمایه‌ گذاری 1.000.000CHF (فرانک سوئیس) در یک تجارت مورد تایید دولت است. این می تواند شعبه یک کسب و کار موجود، یک شرکت با مسئولیت محدود یا یک شرکت سهامی باشد.

روش های اخذ اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری

به نقل از huriyaprivate نحوه درخواست اقامت در سوئیس گام به گام:

• مرحله 1 – ماه 1: یک گزینه سرمایه گذاری را انتخاب کنید. توصیه می شود از یک نماینده مانند موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت برای ارائه مشاوره در مورد گزینه های اقامت سوئیس و مدارک مربوطه استفاده کنید.
• مرحله 2 – ماه 2: مدارک مورد نیاز را ارائه و به مقامات سوئیس ارسال کنید. این شامل امضای اسناد قانونی مختلف و گذراندن یک بررسی دقیق است. پس از تصویب و تایید همه چیز، می توانید سرمایه گذاری خود را انجام دهید. باز هم راهنمایی یک موسسه حقوقی متخصص مانند موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت اکیدا توصیه می شود.
• مرحله 3 – ماه 1: درخواست ویزا، دسته D. پس از تایید درخواست شما، می توانید با ارائه مدارک مورد نیاز و صورتحساب بانکی برای ویزا درخواست دهید. شما همچنین به یک بیمه نامه درمانی و اثبات شهرت شخصی و تجاری خود نیاز دارید.
• مرحله 4 – ماه 2: هنگامی که ویزای خود را دریافت کردید، می توانید سرمایه گذاری خود را – چه تاسیس شرکت یا یک پرداخت مالیات یکجا – انجام دهید و برای اجازه اقامت سوئیس درخواست دهید. این شامل مدارک بیشتری از کانتون سوئیس است که در آن زندگی می کنید، و همچنین باید در سازمان های دولتی محلی ثبت نام کنید.
• مرحله 5 – ماه 4 تا 6: اجازه اقامت سوئیس خود را دریافت کنید.
• مرحله 6 سالانه تا سال 10: مجوز اقامت سوئیس خود را سالانه تمدید کنید، و پس از 10 سال، می توانید برای شهروندی سوئیس درخواست دهید. برای انجام این کار، علاوه بر اثبات پیوندهای فرهنگی خود با کشور، باید به یکی از زبان های رسمی سوئیس (آلمانی، فرانسوی و ایتالیایی) مسلط باشید و نشان دهید که با موفقیت در جامعه سوئیس ادغام شده اید.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در سوئیس

به نقل از wolterskluwer مزایا و معایب سرمایه گذاری در سوئیس به شرح زیر است:

• خدمات بانکی و مالی
• سنت بی طرفی
• زیرساخت و فناوری
• دسترسی به کشورهای همسایه اتحادیه اروپا
• تجارت کالا
• کشور غیر اتحادیه اروپا
• مقررات
• هزینه های استخدام
• فرهنگ کسب و کار
• زبان

اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری برنامه اقامت در ازای مالیات

به نقل از OECD اگر فردی اقامتگاه مالیاتی یا اقامتگاه مالیاتی (محل سکونت) سوئیس را داشته باشد، برای اهداف مالیاتی در سوئیس مقیم است. فردی که در سوئیس زندگی می کند به قصد اقامت دائم در سوئیس اقامتگاه مالیاتی ایجاد می کند. اقامتگاه به مکانی گفته می‌ شود که شخصی به قصد اقامت دائم در آن زندگی می‌ کند. اینجا جایی است که روابط شخصی افراد متمرکز می شود، جایی که آنها به طور منظم ساعات غیر کاری خود را می گذرانند، دوستی ها و پیوندهای خانوادگی را تقویت می کنند، و در آنجا در زندگی اجتماعی جامعه شرکت می کنند، یعنی جایی که مرکز علایق حیاتی است. اما یک محل کار واجد شرایط اقامت مالیاتی نیست. اگر اقامت حداقل 30 روزه همراه با یک فعالیت سودآور باشد، یا اگر اقامت حداقل 90 روز طول بکشد، فرد بدون توجه به وقفه های کوتاه مدت، یک اقامتگاه مالیاتی (محل سکونت) ایجاد می کند.

فردی که در خارج از کشور اقامت دارد، اما صرفاً به دلایل تحصیلی یا بهداشتی در سوئیس می‌ماند، برای مقاصد مالیاتی مقیم سوئیس تلقی نمی‌شود. مقامات دولتی یا افراد شاغل برای یک شرکت یا مؤسسه حقوق عمومی که در خارج از قلمرو سوئیس زندگی می کنند و در این حوزه قضایی مشمول کاهش جزئی یا کلی مالیات بر درآمد هستند، مشمول مالیات در سوئیس هستند. مفاد کنوانسیون های قابل اجرا برای اجتناب از مالیات مضاعف محفوظ است.

اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری برنامه اقامت برای بازنشستگان

به نقل از EFD مالیات بر مبنای هزینه روش خاصی برای ارزیابی درآمد و ثروت است. با این حال، نرخ های مالیاتی منظم در محاسبه مبلغ مالیات اعمال می شود. این نوع مالیات برای اتباع خارجی که برای اولین بار یا پس از حداقل 10 سال گذراندن در خارج از کشور سوئیس را اقامتگاه مالیاتی خود می کنند و در سوئیس به صورت سودآور مشغول به کار نیستند، در دسترس است. حق مالیات بر مبنای هزینه زمانی منقضی می شود که فردی تابعیت سوئیس را به دست آورد یا در سوئیس شغل پرسود داشته باشد. در باب حقوق ماهیانه کار در سوئیس به لینک فوق مراجعه کنید.

این مالیات بر اساس کل هزینه زندگی سالانه توسط مالیات دهندگان در سوئیس و خارج از کشور برای خود و افراد تحت تکفل آنها محاسبه می شود. این قانون همچنین حداقل ارزش‌ ها را برای مبنای ارزیابی و حداقل محاسبه‌ ای را پیش‌ بینی می‌ کند که براساس آن مالیات ممکن است کمتر از مالیات بر عناصر ناخالص مشخص درآمد و ثروت در سوئیس باشد که با نرخ مالیات معمولی محاسبه می‌ شود. این درآمد به ویژه شامل کلیه درآمدهای حاصل از منابع سوئیسی و همچنین درآمدهایی است که مالیات دهندگان بر اساس توافقنامه مالیات مضاعف منعقد شده توسط سوئیس، مدعی معافیت از مالیات خارجی هستند.

اقامت دائمی یا اخذ شهروندی به سوئیس از طریق سرمایه گذاری

به نقل از globalcitizensolutions برنامه ویزای طلایی سوئیس سرمایه گذاران را ملزم می کند تا سرمایه گذاری قابل توجهی در این کشور انجام دهند، معمولاً در یک سرمایه گذاری تجاری یا املاک و مستغلات. مقدار سرمایه گذاری بر اساس کانتونی که در آن سرمایه گذاری انجام می شود متفاوت است، اما به طور کلی بین 1.000.000CHF تا 2.000.000CHF (فرانک سوئیس) است. افراد می توانند پس از اقامت در این کشور برای مدت حداقل 10 سال – قبلاً 12 سال – واجد شرایط شهروندی سوئیس شوند. در حالی که برنامه شهروندی سوئیس از طریق سرمایه گذاری بیشتر یک طرح اقامت است که منجر به گذرنامه از طریق سرمایه گذاری می شود، فرض یکسان است.

شما باید حداقل سرمایه گذاری را در اقتصاد سوئیس انجام دهید و تنها پس از آن با زندگی در سوئیس و در نهایت شهروندی سوئیس پاداش دریافت خواهید کرد. برخی از برجسته ترین شهروندی از طریق برنامه های سرمایه گذاری عبارتند از: تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، شهروندی مالتا از طریق سرمایه گذاری و تابعیت بلغارستان از طریق سرمایه گذاری.

سرمایه اولیه شرکت در کشور سوئیس

برای ثبت شرکت های کوچک مقیاس در کشور سوئیس، متقاضیان باید حداقل به میزان CHF100000 (فرانک سوئیس) سرمایه داشته باشند. نیمی از این سرمایه باید در روز نخست و در هنگام انجام مراحل قانونی ثبت شرکت در حساب رسمی شرکت واریز شده باشد. نیمه دوم آن نیز باید توسط سهامداران در طول مدت یک سال به حساب شرکت واریز شود. نوع فعالیت اقتصادی شرکت شما نقش بسزایی در نحوه واریز سرمایه اولیه خواهد داشت.

کم ریسک ترین سرمایه گذاری در سوئیس

علاوه بر ثبت شرکت، یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری در سوئیس و کسب درآمد خرید ملک است. اگرچه خرید ملک در سوئیس بسیار گران قیمت است و حتی برای خود سوئیسی ها نیز پس از چند سال پس انداز امکان پذیر می شود، ریسک کم تری دارد. چرا که قیمت اجاره مسکن در سوئیس بالا است و از طرفی به دلیل همان نرخ کم تورمی که در سوئیس وجود دارد، قیمت ملک هم به مرور در این کشور افزایش پیدا می کند. نرخ تورم در سوئیس به شرح ذیل می باشد:

سال	نرخ تورم در سوئیس
2022	%0.2
2025	%0.5

چگونگی آغاز تجارت در سوئیس

با وجود کم ریسک بودن سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در سوئیس، سود کم تری در مقایسه با ثبت شرکت دارد. به همین دلیل اکثرا شروع تجارت در این کشور را ترجیح می دهند. پیش از این که اقدام به ایجاد تجارت تازه ای در کشور سوئیس نمایید چند نکته وجود دارد که می بایست مورد توجه قرار گیرد، اولین نکته تاییدیه از دولت سوئیس می باشد که مبنی بر این است که طرح تجاری یا Business plan فرد امکان سودآوری زیادی داشته باشد. آگاهی کامل از ساختار قانونی کشور سوئیس دومین نکته می باشد که مطابق قانون سوئیس متقاضیان می بایست یا از اقامت سوئیس برخوردار باشند یا دارای شریک حقوقی از کشور سوئیس باشند.

میزان مالیات مهاجرت به سوئیس از طریق سرمایه گذاری

میزان مالیات برای سرمایه گذاری در سوئیس نسبت به سایر کشورهای دیگر متوسط می باشد چرا که اولویت اصلی در این کشور ساخت زیر ساخت های اساسی می باشد. نظام مالیاتی سوئیس بسیار منطبق با معتبرترین کشورهای مرکز تجارت و مالی بین المللی در سطح جهان می باشد. بسیاری از امتیازات مالیاتی به منظور جذب سرمایه گذاری خارجی در سوئیس ارائه شده است، در حالی که محدودیت های فراوانی برای شهروندان این کشورها در حوزه سرمایه گذاری سوئیس در خارج از کشور وجود دارد، همچنین کشور سوئیس دارای شبکه وسیعی از معاهدات برای جلوگیری از مالیات دوگانه است. در نتیجه اصلاحات اخیر شرکت های مالیاتی این کشور، انجام کسب و کار در سوئیس را جذاب تر کرده است، زیرا سیستم مالیاتی بیشتر بهبود یافته است.

شروع تجارت و سرمایه گذاری در سوئیس

قبل از شروع سرمایه گذاری در سوئیس باید تحقیق نمائید که آیا شهروندان سوئیس به کالا و خدمات که متقاضیان سرمایه گذاری ارائه می دهند، نیاز یا علاقه ای دارند یا خیر. شناسایی رقبا در باب نام هایی که تا به حال برای شرکت های پیشین به ثبت رسیده است نیز در مرحله بعدی قرار دارد که به این منظور است که مبادا نام انتخابی شرکت با موارد قبلی تطابقی داشته باشد. مهاجرت و راه های اخذ اقامت سوئیس متعدد می باشد، اما در نظر داشتن میزان هزینه زندگی در سوئیس یکی از پارامترهای حائز اهمیت محسوب می شود. سوئیس از جمله کشورهای گران اروپایی است که از هزینه های زندگی بالایی برخودار است. متقاضیانی که قصد مهاجرت به سوئیس را دارند می بایست ماهیانه حدود 2000€ (یورو) برای یک زندگی تک نفره، هزینه زندگی در نظر بگیرند.

ساختار تجارتی در سوئیس

متقاضیانی که تمایل به سرمایه گذاری در سوئیس و ثبت شرکت در سوئیس را دارند می بایست از انواع شرکت های ذیل آگاهی کامل یابند. انواع شرکت های موجود در سوئیس عبارتند از:

• انفرادی
• شرکت تضامنی
• شرکت محدود
• سهامی مشترک
• با مسئولیت محدود

شرکت یک نفره جهت سرمایه گذاری در سوئیس

این نوع شرکت پس از شرکت سهامی مشترک٬ معروف ترین و معمول ترین نوع شرکت می باشد و مناسب افراد متخصصی است که برای خودشان و به صورت انفرادی کار می کنند. در صورتی که قصد ثبت چنین شرکتی را دارید می بایست از پیش در خصوص اخذ اقامت سوئیس اقدام نماید. این نوع ثبت شرکت مناسب دانشجویان بین المللی در خصوص اخذ اقامت پس از تحصیل در سوئیس می باشد. در این نوع شرکت فروش سالیانه شما می بایست از CHF100000 (فرانک سوئیس) بیشتر باشد.

شرکت تضامنی و محدود جهت سرمایه گذاری در سوئیس

شراکت افراد در امور تجارتی امری است که در سرتاسر دنیا اتفاق می افتد. شرکت مشترک عادی همانند شرکتی است که در بالا معرفی شد با این تفاوت که بیش از یک نفر درگیر آن هستند و در ایجاد و اداره آن دخالت دارند. در این نوع شرکت همه شرکا می بایست اقامت سوئیس را داشته باشند و نام تمامی شرکا می بایست در نام تجاری شرکت آورده شده باشد. تمامی شرکا در این نوع شرکت ها مسئولیت نامحدود دارند. لازم به ذکر است این قبیل شرکت ها شخصیت حقوقی ندارند. شرکای عادی در شرکت های محدود، مسئولیتشان نامحدود است، هر چند بعضی از شرکا که قید شده مسئولیت محدود دارند می توانند سقف مسئولیت خود را در اساسنامه شرکت قید نمایند.

شرکت سهامی مشترک در سوئیس

این نوع شرکت پرطرفدارترین نوع شرکت در میان تجار برای ایجاد یک تجارت جدید می باشد. در این حالت، خود شرکت یک شخصیت حقوقی مجزا از اعضای شرکت به حساب می آید. میزان مسئولیت هر فرد در این نوع شرکت بستگی به دارایی های شرکت دارد و کمترین میزانی که سهامداران می بایست در ایجاد این نوع شرکت درگیر کنند میزان CHF100000 (فرانک سوئیس) می باشد که از این میزان، مبلغ CHF50000 (فرانک سوئیس) باید به طور کامل در همان ابتدای امر پرداخت شود. ثبت این نوع شرکت معمولا بین 2 تا 4 هفته زمان می برد. پس از طی این فرآیند شخصیت حقوقی شرکت به رسمیت شناخته می شود.

شرکت با مسئولیت محدود در سوئیس

این نوع شرکت نیز شخصیت حقوقی مستقل از اعضای خود دارد و میزان سرمایه آن می بایست مبلغ CHF20000 (فرانک سوئیس) باشد که از این میزان٬ مبلغ CHF10000 (فرانک سوئیس) باید از پیش پرداخت گردد. از میان شرکا، حداقل یک نفر که مدیریت را به عهده دارد می بایست اقامت سوئیس را داشته باشد و به لحاظ قانونی این مجوز را دارد به نیابت از سایر اعضا، اسناد شرکت و غیره را امضا نماید.

شرایط سرمایه گذاری در سوئیس

شهروند خارج از اتحادیه اروپا می تواند به دو روش برای سرمایه گذاری اقامت سوئیس را دریافت نماید:

• تشکیل شرکت سوئیسی
• مالیات بر مبلغ مقطوع سوئیس (برای بازنشستگان)

مالیات مقطوع سوئیس برای افراد ثروتمند یا بازنشستگان مناسب است، در حالی که تشکیل شرکت سوئیسی برای سرمایه گذاران و شرکت ها ایده آل است. هر تبعه خارجی می تواند در سوئیس (در یک کانتون سوئیس) شرکتی را با هدف ایجاد شغل برای شهروندان محلی سوئیس تشکیل دهد و در نتیجه به توسعه اقتصادی کشور کمک کن. صاحب این شرکت واجد شرایط برای اجازه اقامت در سوئیس هستند. محبوب ترین نوع شرکت GmBH / SARLاست.

همچنین امکان دریافت اجازه اقامت در سوئیس با پرداخت هزینه «مالیات مقطوع سالانه حداقل 150.000CHF (فرانک سوئیس) تقریباً 170.000$ (دلار آمریکا) تقریبا یا یا بیشتر وجود دارد. بسته به کانتون سوئیس به جز زوریخ. این هزینه مالیات سالانه ممکن است بسته به کانتون تا 1 میلیون فرانک یا بیشتر برسد و صرف نظر از خانواده درآمد یا دارایی در سراسر جهان متفاوت است. اجازه اقامت سوئیس به افراد در دسته های مختلف در دوران بازنشستگی، افراد ثروتمند یا به عنوان یک کارمند تجاری ارائه می شود که معمولاً شامل راه اندازی یک شرکت سوئیسی می شود. با پرداخت این هزینه نیازی به اعلام درآمد و دارایی در سراسر جهان نیست.

اقامت سرمایه گذاری در سوئیس

معمولا حدود 3-4 ماه طول می کشد تا اجازه اقامت در سوئیس را دریافت کنید. برای دریافت اقامت سوئیس از طریق سرمایه گذاری می بایست شرایط ذیل را دارا باشید:

شهروندانی که دارای مجوز اقامت سوئیس هستند، بدون نیاز به تاییدیه قبلی در سوئیس مجاز به خرید املاک و مستغلات مانند آپارتمان یا خانه هستند. یک خارجی می تواند پس از 12 تا 15 سال اقامت در سوئیس برای شهروندی سوئیس درخواست دهد، مشروط بر اینکه به زبان محلی صحبت شود و به طور کامل با فرهنگ سوئیس ادغام شده باشد.

هزینه اقامت در سوئیس 2025

مطابق برآوردهای سال 2025 میانگین هزینه زندگی ماهیانه هر مهاجر خارجی در کشور سوئیس به حدود $3321 (دلار) می رسد که هزینه خیلی بالایی محسوب می شود. اما سطح درآمدی و قدرت خرید در کشور سوئیس سبب می شود که مهاجران هیچ نگرانی درباره هزینه ها نداشته باشند.

با کمی تفکر در این هزینه ها می توان به این نکته پی برد که بیشترین بودجه افراد در سوئیس صرف خرید از بازارها (34%) می شود:

حالا اگر بخواهیم گرانترین و ارزانترین شهر سوئیس را معرفی کنیم باید بگوییم که بازل با رقم شاخص 127 گرانترین و ژنو با 107.1 ارزانترین شهر سوئیس محسوب می شوند:

متقاضیانی که تمایل به مهاجرت به سوئیس از طریق سرمایه گذاری دارند می بایست با در نظر گرفتن شرایط سرمایه گذاری در سوئیس و سایر طرق مهاجرت اقدام کنند. در این مقاله که از سوی موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تهیه شد اطلاعاتی در این خصوص ارائه گردید.

سوالات درباره سوئیس و سرمایه گذاری در این کشور

سوئیس از بهترین کشورها برای زندگی مهاجران است ولی مهجرت به این کشور اروپایی به این راحتی هم نیست از همین رو در این مسیر سوالات زیادی برای متقاضیان مطرح میشود:

• آیا از طریق خرید ملک در سوئیس میتوان به مجوز اقامت این کشور رسید؟ خیر، خرید ملک در این کشور منتج به اقامت سوئیس نمی شود.
• روش ها برای سرمایه گذاری و اخذ مجوز اقامت سوئیس کدامند؟ روش ثبت شرکت و روش مالیات مقطوع سالانه
• بهترین نوع شرکت برای ثبت و راه اندازی در سوئیس کدام است؟ محبوب ترین نوع شرکت در کشور سوئیس همچنان GmBH / SARLاست.
• مبلغ مورد نیاز در روش اخذ اقامت سوئیس مبتنی بر مالیات مقطوع سالانه چقدر است؟ امکان دریافت اجازه اقامت در سوئیس با پرداخت هزینه «مالیات مقطوع سالانه حداقل 150.000CHF (فرانک سوئیس) تقریباً 170.000$ (دلار آمریکا) تقریبا یا یا بیشتر وجود دارد.
• ویزای اقامت سرمایه گذار در سوئیس از چه نوعی است؟ ویزای کوتاه مدت موسوم به ویزای L سوئیس
• شرایط اخذ اقامت دائم سوئیس از طریق سرمایه گذاری چیست؟ اقامت دائم سوئیس (مجوز C) تنها به اشخاصی اعطاء می شود که 10 سال در این کشور کار و زندگی بکنند.
• بهترین و آسانترین روش مهاجرتی به سوئیس 2025 چیست؟ تحصیل در کشور سوئیس همچنان بهترین روش مهاجرتی به این کشور قلمداد می شود.