شرایط و قوانین سرمایه گذاری در اوکراین در سال 2025

فرصت های واقعی سرمایه گذاری در اوکراین با وجود جنگ در این کشور، همچنان با حمایت های دولتی در اختیار سرمایه گذاران بین المللی قرار گرفته است. این کشور همچنان یک محیط تجاری پرخطر خواهد بود، اما این کشور به دنبال سرمایه گذاری است و فرصت های واقعی با حمایت مناسب وجود دارد. به طور کلی، اوکراین پتانسیل و فرصت های زیادی برای سرمایه گذری و تجارت دارد، اینها فقط کلمات نیستند. ما در موسسه حقوقی سفیران سروش سعات می خواهیم تمامی روش های سرمایه گذرای در اوکراین را به شما عزیزان ارائه دهیم. اوکراین به عنوان یک کشور پیشرفته در اروپا، یک استخر استعدادهای فناوری شکوفا با ذهنیت کارآفرینی قوی است. این کشور مدت هاست که به پتانسیل اقتصادی اش معروف بوده و هم اکنون در حال تبدیل شدن به یک مقصد سرمایه گذاری موفق در اروپا است.

اعداد و ارقام ارائه شده در این بخش از مقاله، پتانسیل سرمایه گذاری در اوکراین را به دقت برای شما عزیزان ارائه کرده است:

دلایل اساسی سرمایه گذاری در اوکراین

طی سالهای اخیر سرمایه گذاران بی شماری از نقاط مختلف جهان، به دلایل گوناگونی برای سرمایه گذاری در اوکراین به این کشور زیبا در شرق اروپا نقل مکان کرده اند. برخی از این دلایل در جدول زیر ارائه شده اند:

بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در اوکراین

یکی از اصلی ترین موضوعاتی که تمامی متقاضیان سرمایه گذاری در اوکراین باید به دقت بررسی کنند، آشنایی با شهرهای استراتژیک در این کشور می باشد. تا از این طریق بتوانند سرمایه گذاری سودمند خود را در این کشور به طور کامل تضمین کنند. برخی از مهمترین شهرهای اوکراین برای ورود سرمایه عبارت اند از:

بخش های کلیدی برای سرمایه گذاری در اوکراین

آن دسته از اتباع کشورهای خارجی که به دنبال سرمایه گذاری در اوکراین هستند، باید با بخش های کلیدی سرمایه گذاری در این کشور به خوبی آشنا شوند. برخی از مهترین آنها در جدول زیر ارائه شده اند:

در نمودار ارائه شده در این بخش از مقاله می توانید با روند سرمایه گذری اتباع خارجی در اوکراین از کشورهای مختلف جهان آشنا شوید:

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در اوکراین

هنگام بررسی سرمایه‌گذاری در اوکراین از طریق تأسیس شرکت، درک هزینه‌های مرتبط بسیار مهم است. هزینه ثبت شرکت معمولاً بین 100$ تا 500$ (دلار) است که بسته به نوع شرکت و خدمات انتخابی متفاوت می‌باشد. این هزینه شامل هزینه‌های مربوط به ثبت‌نام در اداره دولتی و سایر هزینه‌های اداری است.

هزینه‌های مشاوره حقوقی و حسابداری برای راهنمایی در فرایند ثبت‌نام و رعایت قوانین محلی می‌تواند بین 500$ تا 2000$ (دلار) باشد. این سرمایه‌گذاری به‌منظور اطمینان از رعایت تمامی الزامات قانونی ضروری است. اجاره دفتر نیز بسته به شهر و موقعیت، متفاوت است. در کی‌یف، هزینه اجاره ماهانه می‌تواند از 300$ تا 2000$ (دلار) برای یک دفتر کوچک متغیر باشد.

هزینه‌های عملیاتی ماهانه، شامل خدمات عمومی، اینترنت و سایر خدمات، ممکن است بین 200$ تا 1000$ (دلار) باشد. میانگین حقوق ماهانه برای کارگران ماهر در اوکراین بین 400$ تا 1500$ (دلار) است. مالیات بر درآمد شرکتی معمولاً 18% است و مالیات بر ارزش افزوده (VAT) برای اکثر کالاها و خدمات 20% می‌باشد.

بسته به نوع کسب‌وکار، ممکن است نیاز به مجوزها و پروانه‌های خاصی باشد که هزینه آن‌ها می‌تواند از 100$ (دلار) تا چند هزار دلار متغیر باشد. در نهایت، هزینه‌های دیگر مانند بازاریابی، بیمه و هزینه‌های سفر نیز می‌تواند بودجه شما را تحت تأثیر قرار دهد. به‌طور کلی، برنامه‌ریزی دقیق و درک دقیق از چشم‌انداز مالی برای موفقیت شما بسیار ضروری است.

سرمایه گذاری در اوکراین با خرید ملک

سرمایه‌گذاری در املاک در اوکراین می‌تواند یک فرصت سودآور باشد، اما چالش‌ها و ملاحظات خاص خود را نیز دارد. یکی از نکات کلیدی این است که اوکراین دارای بازار املاک در حال رشد است که به دلیل شهرنشینی و افزایش تقاضا برای مسکن، به ویژه در شهرهای بزرگ مانند کی‌یف، لویو و اودسا، فرصت‌های سرمایه‌گذاری قابل توجهی را ارائه می‌دهد.

قیمت‌های املاک در اوکراین نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی نسبتا مقرون به صرفه هستند. این موضوع به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که با هزینه کمتری وارد بازار شوند و به طور بالقوه بازده بالایی را در صورت بلوغ بازار به دست آورند. در عین حال، درک چارچوب قانونی ضروری است. اگرچه سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند در اوکراین مالکیت داشته باشند، اما پیمایش در الزامات قانونی می‌تواند پیچیده باشد، بنابراین کار با مشاوران محلی و حقوقی توصیه می‌شود.

تقاضا برای املاک اجاره‌ای در حال افزایش است و سرمایه‌گذاران می‌توانند از درآمد اجاره ثابت بهره‌مند شوند، به ویژه اگر در مکان‌های مطلوب سرمایه‌گذاری کنند. همچنین، اوکراین در حال گذراندن اصلاحات اقتصادی قابل توجهی است که به بهبود محیط کسب‌وکار کمک می‌کند و ممکن است در بلندمدت حقوق مالکیت را تقویت کند. هزینه خرید ملک در اوکراین بین 800$ تا 2200$ (دلار) برای هر متر است و افراد با توجه به نیاز خود باید این هزینه ها را پرداخت کنند.

سرمایه گذاری در اوکراین در بخش املاک و مستغلات

یکی از پرتقاضاترین بخش ها جهت سرمایه گذاری در اوکراین برای اتباع خارجی، سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات این کشور می باشد. زیرا قانون اوکراین، مالکیت خصوصی املاک و مستغلات را برای تمامی سرمایه گذاران بین المللی به رسمیت می شناسد. بنابراین شهروندان خارجی و اشخصاص حقوقی ممکن است دارای املاک و مستغلات مختلف باشند. با این حال اتباع خارجی، اشخاص حقوقی و سرمایه گذاری های مشترک از داشتن زمین کشاورزی در اوکراین منع می شوند.

علاوه بر این، متقاضیان فقط می توانند زمین های غیر کشاورزی را فقط در محدوده شهر داشته باشند، در صورتی که ملک را برای توسعه تجاری به دست آورند. بنابراین به نظر می رسد، که قانون زمین حق مالکیت زمین در اوکراین را به شرکت های اوکراینی با سرمایه گذاری 100 درصد خارجی اعطا نمی کند. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط سرمایه گذاری یا کار در اوکراین می توانید به سایت موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت مراجعه فرمایید.

پرتکرارترین سوالات در باب سرمایه گذاری در اوکراین

با توجه به سوالات مکرر شما عزیزان در خصوص شرایط ورود سرمایه به یکی از کشورهای اروپایی، در این بخش از مقاله قصد داریم به برخی از مهمترین سولات شما در این حوزه پاسخ دهیم. این سوالات به شرح زیر می باشند:

• اصلی ترین شرط برای سرمایه گذاری در اوکراین چیست؟ اتباع کشورهای خارجی هم برای ورود به بازارهای سهام اوکراین و هم در بازارهای خارجی، باید به یک کارگزار با مجوز دولتی مراجعه کنند و یک حساب اوراق بهادار در این کشور باز کنند.
• آیا سرمایه گذاری در اوکراین ایده خوبی برای کارآفرینان بین المللی است؟ پتانسیل سرمایه گذاری در این کشور به دلیل بازار مصرف بزرگ، نیروی کار بسیار رقابتی، موقعیت جغرافیایی استراتژیک و منابع طبیعی فراوان آن بسیار قابل توجه است.